Можно ли бурить артезианскую скважину без разрешения

Пробурить – это только полдела. Главное, что нужно знать о регистрации скважин и колодцев

Пробурить – это только полдела. Главное, что нужно знать о регистрации скважин и колодцев

Чаще всего проблемы с регистрацией скважин или колодцев бывают у жителей частных домов, но еще это важно для садовых обществ и товариществ. Пробурить и обустроить скважину недостаточно – все упирается в ее регистрацию. Мы постарались разобраться, как правильно зарегистрировать скважину или колодец, не нарушая законодательство. Это необходимо, иначе в противном случае есть риск попасть на крупный штраф.

Законодательная база

Бурение, регистрация и лицензирование скважин регулируется Законом РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». К дополнительным законодательным документам можно отнести:

  • Постановление Верховного Совета РФ от 15.07.1992 № 3314-1 «Положения о порядке лицензирования пользования недрами»;
  • Инструкцию Комитета по недрам от 14.04.1994 «По применению «Положения о порядке лицензирования пользования недрами» к участкам недр, предоставляемым для добычи подземных вод, а также других полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.05.1994 N 583).

Ответственность за нарушение законодательства в отношении водопользования предусмотрена статьей 7.3 КоАП РФ. Но она прописана только для тех, кто не оформил лицензию на пользование недрами.

Правила регистрации колодцев и скважин установлены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правда, не все колодцы надо регистрировать – регистрации в кадастровой палате подлежат только те скважины, которые не подходят под условия статьи 19 Закона «О недрах».

Что важно знать частным владельцам участков

Когда владелец сталкивается с проблемой отсутствия воды на дачном участке, проблема может быть решена двумя способами:

  1. подключиться к основному водопроводу (при наличии);
  2. пробурить собственную скважину или выкопать колодец.

В первом случае проблем не будет – даже если вода в основном водопроводе из скважины, за ее регистрацией должно следить садовое общество. Единственное, что надо сделать владельцу участка – это поговорить с главой товарищества и договориться о подключении к основному водопроводу. Стоимость подключения к основному водопроводу зависит от региона (в Московской области дороже, в регионах – дешевле), а также от необходимости проводить трубы и устанавливать дополнительное оборудование.

Если у садового общества или товарищества нет общего водопровода, то владельцу участка ничего не остается, как бурить собственную скважину. И тут возникает множество вопросов: регистрация, лицензия, налоги и другие.

Всю информацию о регистрации и получении лицензии можно узнать в отделе Федеральной кадастровой палаты в регионе проживания или на официальном сайте.

Главное здесь то, что владельцу участка не нужно оформлять лицензию на пользование недрами только при соблюдении определенных условий:

  1. скважина должна быть малого диаметра;
  2. вода поступает из первого водоносного слоя земли;
  3. объем потребляемой воды не более 100 кубометров в сутки;
  4. вода используется исключительно для личных нужд.

Кроме того, законодатель ввел одно значимое ограничение: граждане не имеют право бурить и обустраивать артезианскую скважину. Такое право закреплено только за организациями и садовыми обществами.

Глубина бурения устанавливается на местном уровне, она зависит от климатических условий и предполагаемого места скважины. Максимальная глубина колодца согласно статье 19 Закона «О недрах» не может превышать 5 метров или глубины, установленной в регионе. Законодатель сделал такую оговорку, так как главное условие, чтобы источник централизованного водоснабжения находился ниже, чем глубина личной скважины.

То есть, если в местности сухая почва и источник центрального водоснабжения расположен на глубине 10 метров, то глубина скважины может доходить до 9 метров.

Следовательно, для того чтобы использовать колодец, который соответствует требованиям статьи 19 Закона «О недрах», человек должен только оформить право собственности на участок. На нем он может спокойно без дополнительной регистрации или оформлении лицензии пробурить себе скважину или сделать колодец, глубина которого не превышает установленный региональный лимит.

Если же владелец земли решил обустроить личную скважину (н важно по какой причине), то ему следует обратиться в кадастровую палату и уточнить все нормативы, которые установлены в месте проживания.

Что важно знать организациям и товариществам

Организации, индивидуальные предприниматели и садовые общества имеют право использовать воду для предпринимательской деятельности, а также бурить более глубокие и большие в диаметре скважины. Но для этого им нужно получить лицензию на пользование недрами и зарегистрировать водозаборное сооружение в кадастровой палате. В лицензии прописываются условия пользования недрами и срок действия данного права.

Стоит отметить, что если предприятие или садовое товарищество получило лицензию, то использовать его водозаборное сооружение можно только на платной основе.

Лицензию необходимо оформлять, если предприятие или общество планирует:

  1. осуществлять коммерческую деятельность;
  2. извлекать более 100 кубометров воды в сутки;
  3. пробурить скважину ниже источника централизованного водоснабжения.

Кроме этого, юридические лица и индивидуальные предприниматели имеют право пробурить артезианскую скважину.

Перед тем, как бурить скважину, юридическим лицам нужно сначала оформить право на проведение геологического изучения почвы. Такой документ (лицензия) должен быть подписан Министерством экологии и природных ресурсов. По данному разрешению в течение 5 лет юридическое лицо имеет право проводить исследование. На практике план территории с предполагаемой скважиной оформляется в течение нескольких месяцев.

Далее проводится предварительный расчет планируемого объема водопотребления, и этот расчет должен быть согласован с Федеральным агентством водных ресурсов.

Только после оформления всех этих разрешений юридическое лицо заказывает или оформляет самостоятельно проект бурения и обустройства скважины и подает документы на получение лицензии.

Возможен второй вариант развития событий. Юридическое лицо может сразу оформить совмещенную лицензию на геологическое изучение почвы (для поиска лучшего места скважины) и добычу подземных вод. Такой разрешительный документ выдается со сроком до 25 лет.

Получение лицензии

Для получения лицензии от Министерства экологии и природных ресурсов организация должна подать заявление, собрать пакет документов и уплатить государственную пошлину. Документы могут быть составлены самостоятельно или через специализированную компанию.

Если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель подаст документы, в которых содержатся ошибки или заполнит заявление неправильно, то Минприроды откажет в выдаче лицензии. В этом случае при повторной подаче заявления на оформление лицензии необходимо будет еще раз оплатить государственную пошлину.

В заявлении указывается:

  • наименование организации или ФИО индивидуального предпринимателя;
  • юридический и фактический адреса заявителя;
  • контактный номер телефона;
  • заявляемый срок действия лицензии;
  • целевое назначение лицензии (геологическое изучение, добыча подземных вод, смешанная);
  • другая информация.

Перечень обязательных документов для оформления лицензии:

  1. уставные документы;
  2. финансовая отчетность за прошлый год;
  3. документы, подтверждающие полномочия заявителя (решение учредителей, приказ о назначении на должность генерального директора и дополнительные сведения о руководителе);
  4. свидетельство о праве собственности на землю, где будет располагаться скважина, и кадастровый паспорт;
  5. генплан с указанием месторасположения скважины.

В зависимости от вида лицензии дополнительно предоставляются документы, указанные в таблице.

Лицензия на геологическое изучениеЛицензия на добычу подземных водСовмещенная лицензия
Паспорт скважины и другая техническая документация++
Гидрогеологическое заключение++
Договор со специализированной организацией на проведение
работ
++
Оценка запасов подземных вод+
Проект зон санитарной охраны+
Санэпидемзаключение на вид деятельности+

Размер государственной пошлины за оформление лицензии на пользование подземными водами составляет 7 500 рублей.

Срок рассмотрения заявок и выдачи лицензий – от 40 до 60 дней.

Лицензия может быть аннулирована при условии, что лицензиат нарушил нормы пользования недрами (загрязнение, бесконтрольное расходование, запущенное состояние водозаборного сооружения).

Регистрация скважины в Росреестре

Все юридические лица обязаны зарегистрировать скважину перед ее использованием, так как она считается объектом недвижимости. Регистрацию скважин производит Федеральная кадастровая палата. Для того чтобы зарегистрировать водозаборное сооружение, владельцу участка необходимо представить:

  • заявление о постановке на учет;
  • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположена скважина;
  • технический план или паспорт проекта водозаборного сооружения;
  • копию лицензии на право пользования подземными водами;
  • акт и протокол, выданные эксплуатационной комиссией;

Весь пакет документов можно подать лично, направить письмом с объявленной ценностью по Почте России или же через интернет при наличии электронной подписи. Не позднее 7 рабочих дней Росреестр обязан рассмотреть заявление о государственной регистрации объекта недвижимости (скважины).

Скважина будет внесена в реестр объектов недвижимости, ей будет присвоен кадастровый номер. Кроме этого, водозаборное сооружение будет отмечено на общероссийской кадастровой карте.

Налоги за скважину

Размер налога зависит от количества потребляемой воды. На лицензированную водозаборную станцию при ее принятии в использование (регистрации) устанавливается счетчик.

Налог рассчитывается за каждую тысячу кубометров воды и увеличивается на специальный коэффициент указанный в пункте 1.1 статьи 333.12 Налогового кодекса РФ (в 2020 году – 2,31, в 2021 – 2,66). Ставка налога устанавливается на местном уровне в зависимости от месторасположения скважины и размера водного бассейна (от 160 до 650 рублей).

Стоит отметить, что нет разницы, какую воду извлекает лицензиат: из артезианской скважины или из верхнего слоя почвы. Главное – количество потребляемой воды.

Налог рассчитывается каждой организацией самостоятельно и уплачивается ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Штрафы за нарушение законодательства

Ответственность предусмотрена только для организаций и индивидуальных предпринимателей, которые пользуются подземными водами без лицензии или с нарушением условий лицензии.

Согласно статье 7.3 КоАП РФ ответственность за добычу водных ресурсов без оформления лицензии составит:

  • для юридических лиц – от 800 тысяч до 1 миллиона рублей;
  • для должностных лиц – от 30 до 50 тысяч рублей;
  • для частных лиц – от 3 до 5 тысяч рублей.

Если лицензиат нарушил условия, на которых ему была выдана лицензия, то штраф составит:

  • для юридических лиц – от 300 до 500 тысяч рублей;
  • для должностных лиц – от 20 до 40 тысяч рублей;
  • для частных лиц – от 2 до 4 тысяч рублей.

Стоит отметить, что до 2020 года садовые общества и товарищества не привлекали к ответственности в виде штрафа за пользование водными ресурсами без оформления лицензии.

Бурение скважины на участке – оформлять лицензию или нет. Законодательные нормы, регулирующие водозабор для личных нужд

– У меня есть загородный участок в дачном посёлке, на котором я строю коттедж. Водопровода там пока нет. Могу ли я пробурить скважину и поставить насос? И могу ли я для строительства использовать песок со своего участка – там пласт выходит прямо на поверхность?

– Если коротко, то ответ на оба ваших вопроса прост – да, можете. Но есть нюансы, которые обязательно нужно учитывать.

💧 Право собственности. Что по закону можно делать без регистрации и лицензии в отношении скважин

Вначале – коротко о праве собственности на участок и на то, что под ним.

Согласно ч. 2 ст. 261 Гражданского кодекса (ГК) РФ, на участке собственнику принадлежат:

  • слой почвы;
  • водные объекты;
  • растения.

Часть 3 этой же статьи подчёркивает, что собственник участка имеет право пользоваться также всем, что находится под и над поверхностью участка, если этого не запрещает законодательство о недрах и о воздушном пространстве. И вот тут нужно учитывать уже не только ГК РФ, но и Закон РФ «О недрах». А ст. 1.2 этого закона указывает, что недра принадлежат исключительно государству. Так что, добывая что-то на своём участке – вы «запускаете руку» в кладовые Российской Федерации.

Собственнику даёт послабление ст. 19 этого же закона. Она указывает, что лицо, законно пользующееся участком, имеет право добывать для собственных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью:

  1. Общераспространённые полезные ископаемые. Их перечень утверждается администрацией каждого региона России по согласованию с федеральной властью, но такие вещи, как песок, глина, мел или торф там всегда есть.
  2. Воду в количестве не более 100 кубометров в сутки из скважин.
  3. Воду из колодцев при условии, что они не глубже 5 м. Строительство именно таких подземных сооружений допускается без дополнительного разрешения.

Следует подчеркнуть: закон говорит именно о собственных нуждах. То есть для личного использования вы имеете право добывать песок или глину или качать воду – но не более. Нельзя, скажем, за плату подключить к своей скважине дом соседа. Также нельзя поставлять другим лицам добытые ископаемые.

Условия для бурения – законодательные нормы

Говоря о добыче воды, законодатель в ст. 19 Закона «О недрах» уточняет, что добыча должна вестись из следующих водных горизонтов:

  • не являющихся источниками для централизованного водоснабжения;
  • находящихся выше тех самых горизонтов-источников.

На практике это означает, что бурить скважину вы имеете право не глубже первого водоносного слоя. Артезианские горизонты – уже собственность государства и на получение воды оттуда требуется лицензия.

Также есть ограничение по количеству добываемой воды. Оно довольно велико: 100 кубометров для обычного домохозяйства – объём запредельный. Обычно даже для полива не используется более 2-3 кубометров за день.

Сколько метров можно бурить скважину без разрешения

Подземные воды находятся в собственности государства. В федеральном законе «О недрах» N 2395-1 перечислены правила добычи воды частными лицами. Мы расскажем, можно ли бурить скважину на своем участке без разрешения. Прочитав статью, вы узнаете, как оформить лицензию на бурение скважины, и будут ли штрафовать за ее отсутствие.

Нужно ли оформлять лицензию на бурение скважины на воду

Согласно закону «О недрах», без документов можно использовать первый водоносный слой. В Московской области это водоносный песок. Свойства первого водоносного горизонта:

  • глубина залегания: до 30-35 метров;
  • производительность: 0,5 кубических метров за час;
  • загрязнение из-за малой глубины;
  • потребность в регулярной прочистке и прокачке;
  • срок службы 5-10 лет.

Без лицензии можно бурить скважину на песок или копать колодец. Дебит источника не должен превышать 100 литров за сутки. Но для частных домов этого количества недостаточно. Чтобы обеспечить потребности участка, нужно бурить на большую глубину.

Но разрабатывать артезианские пласты нельзя без разрешения. Запасы артезианской воды могут использоваться для централизованного водоснабжения. Государству необходимо контролировать расход водного ресурса. Для бурения скважины на известняк требуется получать лицензию.

Водоносные слои ПодмосковьяРисунок 1: Где находятся водоносные слои.

Как получить разрешение на бурение артезианской скважины

Глубина артезианских скважин в Московской области 30-300 метров. Средний дебит водоносного слоя: 3000-5000 литров за час. Встречаются и скважины, которые дают более 7000 литров за час. Срок службы водоносной скважины: от 50 лет. Но в Московской области есть артезианки, которые используются более 100 лет.

Добытая вода хорошего качества, в ней много полезных для здоровья минералов. С глубины она идет под сильным напором. Иногда в воде бывает избыток железа или солей жесткости. Это легко решается с помощью подбора и установки фильтров.

Многие владельцы коттеджей и дач выбирают бурение на известняк, а не на песок. Для бурения на известняк по закону нужно получать лицензию. Сложность в том, что документы не выдают физическим лицам.

Чтобы обойти это ограничение, следует оформить документ на юридическое лицо. Например, на СНТ, на земле которого находится садовый участок. Или заключить с соседями договор простого товарищества.

Порядок оформления лицензии на бурение скважины для СНТ

На первом этапе следует обратиться в Роспотребнадзор. Эта организация должна установить, что участок подходит для добычи воды. Взяв положительное заключение, следует оградить и дочиста убрать место для бурения артезианской скважины.

На втором этапе понадобится собрать документы для Центрнедра. Именно это ведомство выдает лицензии на пользование водоносным горизонтом. Какие документы потребуются:

  1. Подтверждение права собственности на участок или договор аренды.
  2. Генеральный план территории.
  3. Кадастровый план территории.
  4. Ситуационный план района или сооружения.

Средняя цена оформления лицензии в Москве и Московской области: от 45.000 руб до 50.000 руб. Это стоимость оформления через посредника. Срок ответа по заявке: 60 рабочих дней.

Можно попробовать подготовить документы самостоятельно. Тогда понадобится заплатить только пошлину в размере 7.500 руб. Но придется потратить много времени на оформление документов.

паспорт на скважинуРисунок 3: Пример паспорта на скважину.

Облагаются ли налогом колодцы и скважины

С 2020 года в России вводится налог на добычу воды. Соответствующая поправка уже внесена в закон «О недрах». Сумму для уплаты владелец источника должен рассчитывать самостоятельно. Понадобится установить счетчик на воду в частном доме и контролировать объем потребления.

Условия для освобождения от уплаты:

  • Водоносный слой: песок.
  • Глубина скважины или колодца до 20 метров.
  • Вода из глубины используется только для личных целей.
  • Потребление воды не более 0,1 кубических метров за сутки.

Чтобы хозяин мог не платить взносы по закону, должны выполняться все условия. Когда хотя бы одно из них нарушено, придется платить за воду. Стоимость кубометра воды по тарифам: от 162 руб до 326 руб.

Сумма зависит от выбранного тарифа. В каждом тарифе есть максимальный лимит потребления воды. Если использовать водоносный лимит дочиста, ставка увеличится в 5 раз. Заплатить взнос нужно до 20-ого числа месяца, который следует за отчетным.

налог на скважину

Нужно ли платить штрафы за артезианские скважины

С 1 января 2020 года не действует «водная амнистия». Она давала возможность бурить скважины на известняк без документов. Но с 1 января владельцы участков с нелегальными скважинами рискуют получить штраф. Его можно избежать, если поставить на учет пробуренную на участке скважину.

Добыча воды без документов является административным правонарушением. За него полагаются штрафы:

  1. Для хозяев дома или дачи (частных лиц): от 3.000 руб до 5.000 руб.
  2. Для должностных лиц: от 30.000 руб до 50.000 руб.
  3. Для юридических лиц: от 800.000 руб до 1.000.000 руб.

Сумма не зависит от глубины артезианки. После уплаты штрафа нельзя продолжать пользоваться водой. Владелец должен или оформить документы, или дочиста устранить водоносный источник.

Если природе был нанесен значительный ущерб, государство имеет право требовать возмещения вреда. Стоимость ущерба определяется после независимой экспертизы. Вопрос о компенсации решается через суд.

вода в доме class

Можно ли установить септик без получения разрешения

Многие хозяева садовых домиков и коттеджей устанавливают септик для очистки воды. Септик — это система, в которой проводится механическая, химическая и биологическая очистка стоков. Прошедшая сквозь септик вода очищается дочиста (глубина очистки до 98%).

Чтобы установить септик на участке, нужно получение разрешения. Септик представляет угрозу для экологии. Если он установлен неправильно, это может привести к загрязнению почвы и водоносных слоев.

В названии септик может быть аббревиатура ПР. Это означает, что очищенная дочиста вода сбрасывается принудительно. Для ПР сброса используется дренажный насос. Очищенную до глубины 98% воду можно сбрасывать в грунт в ПР режиме.

Если произойдет утечка неочищенной дочиста воды, это чревато ущербом для экологии. Следует согласовать проект установки, чтобы уменьшить риски.

септик на участке

Как оформить разрешение и установить септик

Проект установки септик нужно согласовывать в СЭС. Проектную документацию должна предоставить компания, которая будет устанавливать оборудование. В проекте учитывается место камер, глубина труб, тип сброса очищенной дочиста воды.

Кроме проекта в СЭС нужно предоставить и другие документы:

  • Заявление на получение лицензии.
  • Технический паспорт.
  • Схема действия и принцип работ.
  • Проект жилого дома, расположенного на участке.
  • Подтверждение права собственности на недвижимость.
  • Карту придомовой территории.

Также следует предоставить договор на вывоз жидких отходов. Он требуется по закону, даже если для обслуживания отчистного сооружения не нужны услуги ассенизаторов.

Выводы

Делать песчаные скважины и копать колодцы можно без документов. Чтобы пробурить на участке артезианский источник, понадобится лицензия. Оформить документ можно на юридическое лицо. Пользуясь водой без документов, вы рискуете получить штраф и предписание дочиста устранить источник. Чтобы хорошо установить септик, также потребуется оформлять разрешение.

Вы можете получить бесплатную консультацию эксперта. Для этого позвоните по телефону или оставьте заявку на сайте. Вы сможете задать любые вопросы и получить подробные ответы.

Закон о скважинах на воду в частном доме и на даче 2021

Вышли новые правила о пользовании подземными водами. Владельцы частных домов и дачники забеспокоились. Ведь так называемый закон о скважинах в частном доме, который вступил в силу в 2019 году повлечет за собой новые налоги, ужесточит требования.

Статья 19.2 Закона “О недрах” с последней редакцией от 2019 года

закон о недрах

Как видно из статьи 19.2 обычному дачнику или садоводу волноваться не стоит. Никто не заставит Вас получать лицензию на скважину, которую вы используете для собственных нужд. Несмотря на это уже сейчас появляются сообщения о попытках мошенничества и принуждения получения липовых “лицензий”. Будьте внимательны, не попадитесь на уловки мошенников! Полностью текст Закона “О недрах” можно прочитать на сайте КонсультантПлюс.

С одной стороны, недра принадлежат государству. Питьевая вода по сути – полезное ископаемое, наряду с нефтью, газом, каменным углем. Ее месторождения и места добычи подлежат государственному учету и контролю. Каждая скважина внесена в госреестр, ей присвоено регистрационное свидетельство.

Читайте также  Нужно ли крепить лаги к бетонному полу

С другой стороны, почему человек, обустроивший участок, за который он уже заплатил налог, вложил собственные средства на строительство частного колодца на даче, пользуется им изредка и исключительно в личных целях, должен платить еще?

Контроль за водопользованием объективно необходим потому, то имеет тесную взаимную связь с экологическим благополучием жизни и эпидемиологической обстановкой.

Нормы закона, регулирующего процесс обустройства скважин на воду

Закон о регистрации скважин на воду вступил в силу с 1 января 2019 года.

Все, кто занимается добычей воды, распределены на три категории:

  1. Юридические лица , ведущие производственную и хозяйственную деятельность, добывающие артезианскую воду.
  2. Садоводческие товарищества, дачники , пользующиеся скважинами в личных некоммерческих целях.
  3. Частные лица , пользующиеся подземными источниками для удовлетворения собственных потребностей. Эта группа ограничена рядом регламентирующих условий.

Законодательно утверждена процедура добычи воды. Если предполагается бурить артезианскую скважину, обязательно потребуется лицензия. Если колодец построен для частных нужд на даче и расположен на глубине первого от поверхности земли водоносного слоя (на песке), разрешение на него получать не нужно.

Что можно по закону без регистрации и лицензии?

Новый Закон о недрах гласит (ст.19), что в личных целях можно использовать только воду из первого водоносного песчаного пласта. Она не используется в промышленных целях и для нужд центрального водоснабжения. На балансе (учете) у государства стоят только воды второго и третьего пласта.

В новых правилах пользования подземными водами говорится, что землепользователи и землевладельцы в пределах собственного участка имеют право:

  • Использовать для бытовых нужд распространенные полезные ископаемые, в том числе и воду.
  • Потреблять подземные воды в объеме не более 100 м3 в сутки.
  • Глубина пробуренной скважины или колодца при этом не должна превышать 30 метров.

Из этих допусков следует, что колодцами на своем участке в личном подсобном хозяйстве можно пользоваться по-прежнему без регистрации, лицензирования и налога на скважину.

С проблемой столкнутся владельцы частных колодцев, где подземные воды в принципе залегают очень глубоко. А даже в Подмосковье есть территории, где водоносный песчаный или известняковый слой расположен на глубине 20 и более метров. Здесь без лицензии не обойтись вовсе.

Нововведения в законодательстве о недрах

Закон о скважинах на воду затрагивает те садоводческие товарищества и крестьянско-фермерские хозяйства, где обустроена артезианская скважина с водонапорной башней и водопроводными инженерными сетями.

В законе разграничены понятия коммерческого использования скважин и колодцев для бытовых нужд.

Узаконить колодец придется, если:

  • Вода используется для производства товаров.
  • Допускаются отчуждение, передача или продажа воды третьим лицам.

Нарушителей этих требований первоначально предупредят, затем вынесут предписание о необходимости регистрации водоносной скважины. В случае, если владелец проигнорирует требования закона, обяжут ликвидировать источник за счет собственных средств.

Как регистрируется водоносная скважина?

Обязательное получение лицензии на артезианскую скважину вводится с 2020 года. До этого времени зарегистрировать ее можно в добровольном порядке. Такое право у владельцев есть.

И лучше заранее начать процедуру подготовки необходимой документации. Зарегистрироваться заблаговременно стоит уже потому, что с 2020 года придется платить госпошлину. Предварительно размер составит 7500 рублей.

Штрафы за незаконное пользование недрами – до миллиона рублей для юридических лиц. Поэтому с оформлением документации нужно поторопиться.

Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду

Первоначально определяют, где, в каком конкретном месте вести земляные работы, чтобы попасть в водяную жилу, чтобы она не истощалась с течением времени. С какой глубины и из какого пласта брать воду, чтобы она была питьевой, а не годилась только для бытовых нужд.

Для этого делают запрос в региональный Фонд геологической информации. Сотрудники данной службы, отталкиваясь от карты, на которой указано расположение участка, предоставят необходимую геологическую информацию.

Законодательством предписано, что бурение колодцев могут проводить только специализированные организации, имеющие государственную аккредитацию и другие разрешительные документы.

Как зарегистрировать уже готовую скважину?

Если артезианская скважина уже имеется, и закон вступил в силу после, ее все-равно придется регистрировать на общих основаниях. В противном случае скважину или колодец обяжут ликвидировать в судебном порядке.

Как получить лицензию на водопользование из скважины?

Чтобы получить разрешение на бурение скважины, необходим пакет документов, в который входят:

  • Технический паспорт установленного образца.
  • Проведение геофизических исследований.
  • Санитарно-эпидемиологическое заключение.
  • Анализ воды (бактериологический, химический, радиационный).

Необходимо сделать предварительный расчет потребления воды и согласовать в Федеральном агентстве водных ресурсов.

Роспотребнадзор согласует пригодность участка заявленным целям. На территории не должно быть загрязняющих объектов на расстоянии ближе 300 метров от скважины.

Чтобы оформить скважину, потребуются:

Для физических лицДокумент, удостоверяющий личность.
Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды).
Генплан участка.
Кадастровый план участка.
Ситуационный план с указанными объектами инфраструктуры.
Для юридических лицБанковские реквизиты организации.
Фактический и юридический адрес.
Устав.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Свидетельство ЭГРЮЛ.
Документы об учредителях.
Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.

Возможно понадобятся и другие документы. Процедура оформления может занять длительное время в зависимости от вида скважин, потребуются изыскательные работы. Проект проведения работ по бурению согласуют с контролирующими органами.

Как правило, к процессу привлекают специализированные организации, которые имеют лицензию, опыт проведения геолого-разведывательных и буровых работ, обладают базой геологических данных о местности.

Специалисты возьмут на себя подготовку разрешительной документации. Кроме того, подобные организации дают гарантию качества, необходимого объема воды из скважины и сроков пользования источником.

Лицензию на водопользование выдает Министерство природных ресурсов. Она содержит следующие сведения:

  • Информация о владельце.
  • Цели использования источника.
  • Основания для предоставления лицензии.
  • Предполагаемый объем водопотребления.
  • Местонахождение (географические координаты).
  • Геологическая информация из федерального реестра.
  • Условия безопасного использования.
  • Описание процедуры разведывательных работ.
  • Срок действия выданного документа.
  • Условия и порядок оплаты.

Дополнения и изменения в условия лицензии вносятся с ведома и по согласованию с органами госреестра и пользователем.

Срок получения лицензии на недропользование

От подготовки проекта до получения лицензии на недропользование пройдет больше года.

  1. Вначале делают геологические изыскания. На это требуется до 6 месяцев.
  2. Затем оформляют экспертную оценку водных запасов. Она занимает по времени от 3 до 12 месяцев.
  3. Наконец, официальное заключение готовится от 4 до 12 месяцев.

Приступая к официальному оформлению артезианской скважины, нужно отдавать себе отчет в том, какой объем работы придется выполнить. Но если источник дает достаточный объем воды, а она при этом высокого качества, то ее добыча будет приносить доход на протяжении десятков лет.

Как утилизировать автомобиль в 2021 году?

Лицензирование деятельности по обращению с отходами

Утилизация бурового шлама: захоронение, переработка, центрифугирование

Плюсы и минусы геотермальной энергетики

Лицензирование деятельности на транспортировку отходов

Основные источники загрязнения воды

Лицензии на вывоз ТБО, создание полигона, переработку твердых коммунальных отходов

Как осуществляется сбор отходов в России?

Экологические проблемы при добыче нефти

Утилизация отходов в законодательстве РФ

Скотомогильник сибирской язвы и другие виды могильников скота

Паспорт отходов: на какие отходы делается, можно ли сделать самостоятельно, перечень документов и образец

Глубина артезианской скважины без лицензии

Возможность подключения к централизованным коммуникационным системам за городом и в дачных массивах часто отсутствует. Чтобы получить источник чистой питьевой воды, владельцы загородных домостроений и дач заказывают бурение скважины. Однако в некоторых случаях эта процедура имеет дополнительные проблемы.

Если для индивидуального пользования нужно пробурить артезианскую скважину, которая отличается чистотой воды и служит постоянным источником воды, можно столкнуться с обязательным получением специального разрешения.

Артезианская скважина на участке

Почему требуется лицензия?

В соответствии с действующим законодательством частные источники воды на личных приусадебных, а также дачных участках разрешено использовать без лицензии. Но для этого требуется удовлетворение трех условий:

  • ежесуточные объемы потребления не должны быть больше 100 м 3 ;
  • добывать воду можно только для личных нужд.

Когда бурение скважины преследует другие цели, или пласт питьевой воды залегает значительно глубже, то в целях сохранения этого ценного ресурса требуется официально регистрировать источник и получить соответствующую лицензию на недропользование.

При каких условиях требуется лицензия?

Сегодня лицензирование скважин, согласно законодательству, требуется, когда:

  • водоносный горизонт не должен быть на государственном учете (артезианский водонос);
  • запланировано совместное использование системы водоснабжения на несколько домов, коттеджей;
  • жидкость из горизонта для питьевой воды будет использоваться частным предприятием;
  • бурение производится на артезианский водоносный горизонт.

Артезианская скважина для промышленного пользования

Какие законы регулируют частное водоснабжение?

Основные законодательные акты, нормы которых регулируют вопрос получения лицензии для источников личного водоснабжения:

  • Закон РФ от 21.02.1992 № 1295-I «О недрах» (последняя редакция);
  • Постановление ВС РФ от 15.07.1992 № 3314-I (редакция от 05.04.2016) «Положения о порядке лицензирования пользования недрами»;
  • Инструкция Комитета геологии и использования недр (Роскомнедра) от 14.04.1994 «По применению «Положения о порядке лицензирования пользования недрами».

Выявленные нарушения данных актов станет основанием наложения на физических, юридических лиц штрафов и других взысканий.

Облагаются ли налогом скважины и колодцы?

На территории Российской Федерации в 2020 году был введен в действие налог на добычу воды. Владельцу вменяется самостоятельный расчет суммы для уплаты налога. Для этого необходимо установить счетчик для ведения контроля за объемом потребления.

Однако также имеются условия, которые позволяют получить освобождение от этого налога:

  • использование песчаного или известнякового водоносного слоя;
  • глубина скважины не превышает 100 метров (в зависимости от глубины залегания артезианского горизонта);
  • использование скважины только в личных целях;
  • суточный объем водопотребления не должен превышать 0,1 м 3 .

Для получения освобождения от налоговых взносов должны выполняться все упомянутые выше условия. При нарушении даже одного пункта за воду, получаемую из индивидуального источника, придется платить.

Налог на скважины и колодцы

Что представляет собой лицензия?

Лицензирование скважин – шаг, который придется сделать частному лицу, желающему пробурить на личном участке водяной источник с определенными характеристиками. Осуществление процедуры подтверждает лицензия – официальный документ, где имеются:

  • информация о владельце;
  • сведения о работах, которые допустимо выполнить на определенном участке;
  • вид и объемы допускаемого к использованию ресурса (для бурения скважины на индивидуальное водоснабжение этим ресурсом, закономерно, выступает вода);
  • проекты, подготовленная документация;
  • срок действия выданного документа;
  • координатная сетка с местом расположения источника;
  • геологические данные.

Помимо того, зачастую документ оформления лицензии сопровождается рядом уточнений и разрешений, нарушение которых может стать причиной для аннулирования полученной официальной документации.

Так, в дополнениях есть требования по объемам и перечню работ на сооружение скважины для воды, возможность использования спецтехники, оборудования и т.д.

Бланк лицензии на артезианскую скважину

Как получить лицензию на скважину?

Средняя глубина пробуренной на участке артезианской скважины составляет от 80 до 300 метров, характеризуясь дебитом водоносного слоя в 2-5 тысяч литров/час. Срок эксплуатации артезианского источника начинается от 50 лет.

Добываемая из сверхглубокой скважины вода отличается хорошим качеством, часто с наличием в составе множества полезных минералов. Поднимается из глубины жидкость под напором, что регулируется установкой соответствующего оборудования. Аналогичным образом (специальным оборудованием – фильтрами) решается вопрос избытка в составе железа и/или других солей.

Чтобы стать обладателем источника воды без необходимости получения разрешения, нужно бурить на песчаный водоносный горизонт или на водоносный известняк. Однако песчаный водонос значительно проигрывает по техническим характеристикам при сравнении с чистым источником в виде артезианской скважины или «на известняк».

Подготовка документов

Первый этап процедуры подготовки документов для получения разрешения на недропользование – обращение в Роспотребнадзор. Специалисты этой организации устанавливают, что бурить скважину на данном участке допустимо, после чего выдают положительное заключение.

Вторым этапом становится ограждение и очистка места, на котором запланировано бурение скважин.

Далее наступает этап сбора документации для местного (регионального) Департамента по недропользованию, который выдает лицензии на использование водоносных горизонтов. В пакет документов включается:

  • подтверждение права собственности на землю либо официально заключенный договор аренды;
  • кадастровый и генеральный план территории;
  • ситуационный районный план или план сооружения.

Стоимость оформления лицензии на зависит от региона. Например, в Центральном Федеральном округе она может колебаться в пределах 45-50 тысяч рублей. Департамент принимает пакет документов и должен ответить на заявку в течение 60 рабочих дней.

Штрафы за бурение скважины

Штрафы

Если на приусадебном или дачном участке запланировано бурение скважины на песок / известняк, то получение лицензии не является обязательным. Однако нужно помнить, что глубина скважины для получения питьевой воды без оформления лицензии не может превышать 100 метров (плавающее значение, зависит от расположения артезианского горизонта).

В противном случае можно получить штраф, который определяется для разных категорий населения:

  • физические лица – 3000-5000 рублей;
  • должностные лица – 30-50 тысяч;
  • юридические лица – 800 тысяч – 1 миллион.

Если будет обнаружен незарегистрированный источник добычи воды, то его владельцу придется пройти через лицензирование скважины. Также нужно будет устранить выявленные нарушения либо прекратить добычу до момента получения официального разрешения.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector