Как правильно повесить кондиционер в квартире

Как установить кондиционер: всё – от А до Я

Вопросом – как установить кондиционер, стали задаваться не только городские, но и сельские жители. Связано это и с ухудшением экологии и с возможностью, при помощи современного оборудования, сделать своё жилище более комфортным. Рассмотрим основные этапы этой, достаточно непростой, операции.

Определяем место

Самостоятельная установка кондиционера стартует с выбора места под монтаж. Поскольку большинство сплит-систем формируются, как минимум, из двух компонентов, то понадобится достаточная площадь для их установки. Также нужно учитывать направление воздушных потоков, и соблюсти требования производителя.

Технические требования

Первое на что нужно обратить внимание – это требования, которые предъявляет производитель к установке внутреннего блока кондиционера. Соблюдая правила установки кондиционера, можно произвести монтаж максимально качественно, и обеспечить оптимальный режим функционирования оборудования.

К основным требованиям относятся минимально допустимое расстояние между компонентами системы и препятствиями:

  • 15 сантиметров до потолка;
  • 30 сантиметров до боковых стен;
  • 150 сантиметров до препятствия, на которое будет направлен охлаждённый поток воздуха.

Указанные расстояния являются усреднёнными и необходимо ознакомиться с технической документацией, прилагаемой к оборудованию. Например, некоторые производители требуют оставлять между потолком и кондиционером до 30 сантиметров.

Варианты мест установки

Установка внешнего блока кондиционера, в классическом варианте, – возле окна или на открытом балконе. В случае остекления балкона установка оконного кондиционера возможна на перила, при условии их достаточной надёжности. Также кондиционеры крепят непосредственно к стенам, неподалёку от окон. До второго этажа блоки монтируются на максимально доступной высоте.

Кондиционер на балконе

Решая, как установить кондиционер самостоятельно в частном доме, исходят из возможностей стен. Если дом обшит вентилируемым фасадом, используется специальный крепёж. При наличии надёжного цоколя крепление блоков можно выполнить на нем.

Что касается сплит-систем то, определяя место установки необходимо помнить о допустимых расстояниях между блоками. Эти параметры обозначаются в технической документации. Бывает, что производитель не регламентирует минимальное расстояние, что облегчает установку. В этом случае можно ставить блоки друг на друга, методом «бутерброда».

Несколько проще с расстоянием между блоками при максимальной длине, как правило, оно находится в пределах 6 метров. Систему допустимо продлевать, однако для этого понадобится дозаправка фреоном.

Инструменты и расходные материалы

Выполняя монтажные работы, важно соблюдать многие требования и главное из них – полная герметизация соединений при расположении блоков строго горизонтально. Чтобы установить кондиционер самостоятельно, понадобится определённый набор инструментов, а также расходные материалы.

Инструменты

Минимальный набор инструментария выглядит следующим образом:

  • дрель;
  • приспособление для калибровки;
  • бумага наждачная;
  • напильники;
  • перфоратор;
  • плоскогубцы;
  • развальцовщик;
  • сверла различного диаметра;
  • строительный уровень высокой точности;
  • приспособление для изгиба трубопровода;

приспособление для резки труб или ножовка по металлу.

В системах протяжённостью до 6 метров можно обойтись перечисленным инструментарием. При большей длине, понадобится вакуумный насос. Его рекомендуется использовать и на коротких отрезках для получения наиболее качественной установки, однако на протяжённых участках его использование обязательно.

Материалы

Чтобы установить сплит систему, потребуется использование определённых расходных материалов. В список необходимых компонентов такой:

  • анкерный крепёж;
  • болтовые соединения;
  • дюбеля;
  • крепления наружного блока;
  • трубы из меди используемые в системах охлаждения;
  • пластиковая защита для коммуникаций;
  • силовой кабель;
  • дренажная трубка;
  • трубный утеплитель.

Всё это приобретается согласно ТТ предъявляемыми производителем к установке конкретного оборудования.

Расходные материалы

Монтажные работы

Пред тем как установить сплит систему самостоятельно необходимо повторно ознакомится с документацией, идущей с оборудованием. Это поможет избежать ошибок, поскольку в монтаже различных марок кондиционеров бывают определённые отличия. Но для любой установки есть общее правило – определить на месте наличие скрытых коммуникаций. Повредить их во время работы – не лучшее развитие событий.

Установка блоков

Сначала устанавливают внутренние компоненты. Крепеж, на котором подвешивают блок, должен быть размещён в строго горизонтальном положении. После разметки и сверления отверстий устанавливаются дюбеля для крепления.

Особо тщательно необходимо фиксировать нижнюю часть крепежа. Там находятся защёлки, удерживающие блок. В завершении ещё раз проверяется горизонтальность.

Подготовка отверстий под коммуникации

Чтобы самому установить кондиционер следует тщательно разметить трассу бедующих коммуникаций. Она должна иметь горизонтальный уклон, не менее 1 сантиметра на метр, который обеспечит нормальное движение конденсата в дренаже. По всей протяжённости размеченной трассы сверлятся отверстия под установку крепёжных элементов.

Сверление отверстия

После тщательного вычисления места прохода коммуникаций через стену пробивается отверстие, диаметром не менее 5 сантиметров. Оптимальным решением является сверление двух отверстий. Через одно будет проходить кабель и трубопровод с фреоном, через другое, дренаж. При этом крайне желательно уложить дренажную трубу ниже основных коммуникаций. Это даст для них определённую защиту на случай аварийной ситуации.

Подготовив крепёж для коммуникаций, можно монтировать его для наружного блока. Требования к строго горизонтальному размещению к нему такие же, как и для внутреннего. Для крепления, желательно использовать анкера покрупнее. Их необходимо установить во все отверстия пластины. Надёжность крепления – превыше всего. Стоит отметить что для работы на высоте может потребоваться специальное снаряжение.

Монтаж системы коммуникаций

Подключение кондиционера или сплит блоков к общей системе осуществляется при помощи силового кабеля и медного трубопровода. Также в эту систему входит дренажный канал. Первым монтируется медный трубопровод. Он состоит из двух труб разного диаметра, параметры которых берутся из инструкции к оборудованию.

Отрезаются отрезки необходимой длины, и тщательно обрабатываются края от заусенцев. Нельзя допускать попадания опилок внутрь трубы – это очень быстро выведет систему из строя, повредив компрессор. Для надёжности, отрезки можно промыть водой, просушить и установить временные заглушки на краях.

Подготовленные трубы утепляются по всей длине, не забывая про отрезок внутри стены. Стыки изолирующего материала тщательно фиксируются скотчем на металлической основе. Защищённые трубы устанавливают в стеновое отверстие оставляя в помещении.

Далее монтируется кабель – это наиболее простая операция. Концы кабеля зачищаются и на них ставятся клеммы, которые обжимают плоскогубцами. На кондиционере есть специальная пластина, расположенная над коннекторами под трубопровод. Она снимается, и кабель устанавливается на соответствующие контакты.

Дренажная внутреннего блока выводится наружу через отверстие в стене. Длину необходимо рассчитать так, чтобы дренаж заканчивался на расстоянии от 60 до 80 сантиметров от наружной стороны стены. Крепёж размещается не реже чем через один метр или чаще. Нельзя допускать провисания дренажного канала.

Дренажная трубка внешнего блока

Поле этого из коммуникаций формируется единый жгут при помощи скотча на металлической основе. Для этого трубопровод выводят наружу и временно закрепляют. После формирования единого жгута его окончательно крепят к стене и устанавливают защитный короб. Для эстетичности все можно замуровать в здание. Но это трудоёмкое и рискованное предприятие. При аварийной ситуации ремонт будет весьма проблематичным.

Видео описание

Наглядно, процесс закладки коммуникаций в видео:

Подключение коммуникаций

Ели одним словом – коммутация выполняется к соответствующим разъёмам на блоках. Поскольку кабель уже подключён, остаётся присоединить трубопровод и разобраться с дренажом.

Дренаж

С внутренним блоком можно оставить так как есть, и тогда конденсат будет капать на улицу. Такое решение более распространённое, но не совсем правильное. Если работы выполнять по технологии, то дренаж подключается к канализационной системе. Для упрощения задачи с наружным блоком, на дренажный коннектор одевается небольшая гофрированная трубка. Конденсат в этом случае также будет выводиться на улицу.

Трубопровод

Особо тщательно стоит отнестись к установке медного трубопровода. От тщательности проведённых работ зависит надёжность и долговечность функционирования все системы. Если на протяжении коммуникаций перепад по высоте больше 5 метров, на трубах делается петля. Это позволит улавливать растворенное в фреоне масло. При меньших перепадах наличие петли необязательно.

Трубогиб с насадками

Если трубопровод требует изгибов необходимо использовать специальное приспособления для этой операции. Не допустимы заломы или перегибы трубок. Все повороты системы необходимо выполнить максимально плавно.

Подключение трубопровода следует начинать с внутреннего блока. Перед монтажом он подготавливается – скручиваются гайки с наконечников подключения и вынимаются заглушки. При ослаблении гаек должно послышаться шипение. На заводе изготовителе, для защиты внутренностей от окисления, в блок закачивается азот. Заглушки вынимаются после полного выхода газа.

Вальцовка

Перед началом этой операции снятые с блока гайки необходимо одеть на трубы резьбой к коннектору. С трубопровода удаляются временные заглушки и проводится ревизия его краёв. Должны отсутствовать заусенцы, а сечение иметь форму правильного круга.

Если при нарезании труб они поменяли свою форму, то для восстановления используется калибрующее приспособление. Выравнивание проводят, вставив его в трубу и несколько раз прокрутив. Желательно чтобы края трубопровода не менее чем на 5 сантиметров имели максимально правильную форму.

Развальцовка

Эта операция является наиболее ответственной. Необходимо добиться максимальной герметичности в системе, чтобы минимизировать утечку фреона и, следовательно, уменьшить частоту дозаправок.

Развальцовщик с насадками

При развальцовке трубка держится вниз отверстием для снижения риска попадания в неё посторонних предметов. В развальцовщик она зажимается так, чтобы наружу выходило ровно 2 миллиметра – ни больше, ни меньше. После закрепления трубы, в неё устанавливается специальный конус, входящий в комплект инструмента. Для развальцовки он вкручивается в трубку до тех пор, пока вращение станет невозможным.

Поскольку используемый трубопровод толстостенный, придётся приложить изрядные усилия. В случае отсутствии опыта такой работы, для избегания брака, лучше провести тестирование на небольших обрезках. В результате должен получаться ровный и непрерывный край, имеющий чёткую кайму.

Коммутация к порту

После развальцовки, труба подсоединяется к соответствующему выходу, на который накручивается гайка. Запрещено использовать какие-либо герметизирующие средства и прокладки. Надёжность соединения обеспечивает материал трубопровода – медь высокого качества. При правильно выполненной развальцовке герметизация происходит без использования дополнительных средств.

Правильно развальцованная труба

При закручивании гаек на штуцер прилагаемое усилие должно быть в районе 60-70 килограмм, что достаточно серьёзно. Однако только так можно добиться надёжного обжима коннектора трубкой. После этого, все операции повторяются с остальными выходами.

Воздухообмен в квартире. Где правильно установить кондиционер

При выборе кондиционера важно подобрать правильный по мощности климатический прибор. Но ключевую роль играет место установки внутреннего блока в квартире. В этой статье мы расскажем об организации оптимального воздухообмена, а также предложим несколько вариантов размещения кондиционера в квартире.

Оптимальный воздухообмен в помещении — залог безопасности для человека

Замечено, что если работа человека не связана с пребыванием на открытом воздухе, то в квартире или офисе он проводит от 16 до 24 часов в сутки. И здесь очень важная роль отводится вентиляции. По нормам воздух в помещении должен обновляться раз в 1–2 часа. При несоблюдении этого правила в комнатах накапливается излишний углекислый газ и влажность. Это приводит к ухудшению самочувствия человека, появлению плесени и грибка на стенах. В плохо проветриваемом помещении скапливаются микробы и аллергены. Духота, «плачущие» окна, образование плесени и грибка, а также деформация деревянной мебели — все это явные показатели того, что в квартире нарушен воздухообмен.

Несомненно, система вентиляции в наших домах для того и установлена, чтобы вкупе с периодическим проветриванием решить проблему недостаточного воздухообмена.

Чтобы в квартире создать здоровую атмосферу, рекомендуется выполнить следующие шаги:

  1. При помощи простого теста с тонкой бумажной полоской убедиться в правильной работе вентиляции. Если тест показал, что воздух из помещения не удаляется или с трудом удаляется через вентиляцию, то канал необходимо прочистить. В многоквартирных жилых домах содержание вентиляционных каналов — зона ответственности управляющей компании или ТСЖ.
  2. Обратите внимание на окна. Через старые деревянные рамы уличный воздух проникает в комнату через щели. Однако если в квартире установлены пластиковые окна с уплотнителем между рамами, то уличный воздух в квартиру уже не проникает, когда окна закрыты. В таком случае рекомендуется установка приточных клапанов.
  3. Установите кондиционер в помещении для охлаждения или нагрева воздуха в помещении, а также для отчистки от пыли.

Такие мероприятия помогут создать здоровый микроклимат в квартире, что будет способствовать улучшению самочувствия её обитателей. Но к выбору места установки внутреннего блока в комнате необходимо отнестись максимально внимательно, дабы не навредить здоровью человека и не сократить срок службы прибора.

Циркуляция воздуха при работе кондиционера

При выборе места расположения внутреннего блока и регулировке направления воздушной струи от кондиционера необходимо помнить о том, что нахождение человека в зоне холодной воздушной струи несет угрозу для его здоровья. Иногда ошибочно считают, что заданные на кондиционере 20 °С — это температура воздушной струи, идущей от кондиционера. Это не так. Во время работы кондиционера во внутренний блок затягивается воздух, находящийся внутри помещения. Кондиционером контролируется температура воздуха на входе в прибор. Охлажденная струя из кондиционера ниже заданной температуры на 8–10 °С.

В жаркое время года, когда кондиционер необходим для охлаждения помещения, следует установить жалюзи прибора максимально вверх. При такой регулировке теплый воздух, концентрирующийся вверху, будет быстрее остывать. Помимо того, это будет более безопасно для людей в помещении.

В холодный период времени года, когда помещение необходимо обогреть, теплый воздушный поток от кондиционера направляется вертикально вниз. Тогда нагретые воздушные массы, поднимаясь вверх, быстрее согреют комнату.

Требования к месту размещения внутреннего блока кондиционера

Грамотное размещение внутреннего блока влияет как на эффективность работы прибора, так и на долгосрочность его службы.

Есть ряд непреложных правил, следование которым обязательно при монтаже прибора:

  1. Между внутренним блоком и горизонталью потолка должно оставаться пространство высотой более 10–15 см.
  2. Между боковой поверхностью внутреннего блока и ближайшей вертикальной плоскостью (стеной) должно быть расстояние не менее 5–10 см.
  3. На внутренний блок не должны попадать прямые солнечные лучи.
  4. Внутренний блок не устанавливают над горизонтальными поверхностями (шкафом, полкой, комодом и т. д.), если расстояние от нижней кромки кондиционера до горизонтальной поверхности составляет менее 70–100 см.
  5. Запрещено размещение кондиционера над приборами, выделяющими тепло (обогревателями, каминами, кухонной плитой и т. д.).
  6. Не допускается перегиб трубок, по которым течет фреон от внешнего блока к внутреннему блоку. Максимально допустимый радиус изгиба трубок составляет 100 мм.

Теперь правила рекомендуемые:

  1. Внутренний блок кондиционера должен быть минимально заметным в интерьере. Не устанавливайте прибор напротив входа в помещение.
  2. Монтировать кондиционер лучше до завершения ремонтных работ, чтобы уложить трассу от внешнего блока к внутреннему блоку в штробу.
  3. Минимизируйте длину трассы между внешним и внутренним блоками, т. к. при длине трубок более 5 м требуется дозаправка системы фреоном.
  4. При выборе места для внутреннего блока задумайтесь о доступности прибора для дальнейшего обслуживания.

Где в комнате установить кондиционер

А теперь перейдем к практике.

Спальня. Здесь важно избежать прямого потока холодной воздушной струи от кондиционера на спальное место. Оптимальным вариантом считается размещение кондиционера на стене, к которой примыкает изголовье кровати.

Если первый вариант не подходит, то кондиционер можно установить иным образом:

Детская. В детской необходимо установить внутренний блок так, чтобы ребенок мог без ущерба для своего здоровья находиться в комнате в любое время. Важно установить кондиционер так, чтобы избежать попадания воздушного потока на место, где находится ребенок. Обратите внимание на открывание жалюзи внутреннего блока. Лучше, если жалюзи могут находиться в таком положении, когда воздушная струя идет снизу вверх.

Гостиная. Холодный поток не должен быть направлен на людей.

Кухня. Здесь есть важное требование: на кухне должна быть установлена вытяжка. Кондиционер для кухни не должен быть оснащен тонкими фильтрами, т. к. они быстро засорятся жировыми отложениями. На кухне не будет заметен шум от работы внутреннего блока, поэтому нужно выбирать самый неприхотливый прибор с запасом по мощности, т. к. здесь температура выше, чем в других комнатах. Оптимально установить кондиционер напротив рабочей зоны.

Выводы

Создание оптимальной атмосферы в доме невозможно только за счет установки кондиционера. Убедитесь в правильности работы вентиляционной системы, а также позаботьтесь о притоке воздуха с улицы. Об остальном позаботится кондиционер, если к выбору места установки внутреннего блока подойти с учетом всех нюансов.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Монтаж кондиционера в два этапа (на этапе ремонта) и в один этап

Т.е. это правило, а не исключение. Ведь мало кто хочет лицезреть короба на стенах — результат установки кондиционера при готовом ремонте. А вот на стадии отделки фреоновые трассы можно спрятать. В стенах. Под потолком. Проложить по полу.

И мы это делаем хорошо.

Монтаж кондиционера в два этапа, на момент ремонта в помещении

Вы на сайте профессиональной климатической компании. Если у вас есть необходимость в монтаже кондиционера в два этапа — доверьте свой объект профессионалам. Ниже представлены некоторые примеры. В том числе и небольшие видео зарисовки.

Ограничен ли я по времени проведения ремонта?

Нет! У нас есть клиенты, разница во времени между первым и вторым этапами составляла и три, и даже четыре года! Будьте уверены, что мы приедем и закончим однажды начатое.

Всё большее количество клиентов задумывается о монтаже кондиционера на этапе выполнения ремонта в помещении. И это правильно: в данном случае имеется возможность проведения коммуникаций (межблочной трассы) в стене. Ниже описан порядок действий и работы каждого из этапов.

Работы первого этапа по монтажу кондиционеров

На объект выезжает специалист (замерщик). При установке кондиционера в два этапа выезд специалиста обязателен. Объясняется это тем, что данный монтаж подразумевает существенную вариативность размещения как самого кондиционера (его внутреннего и внешнего блоков), так и проведения трассы.

Первый и второй этапы работ

Установка мульти сплит при ремонте

При проведении установки кондиционера на момент выполнения общестроительных работ дренаж можно отвести в канализацию, чтобы не капал наружу. Учитывается опуск потолков, возведение перегородок, подведение электрики и т.п. в общем, техническая возможность осуществления монтажа кондиционера по запрошенной заказчиком схеме.

  • С заказчиком согласовывается объём работ
  • Выполняется штроба. В данном случае заказчик может выполнить заглубление стен силами собственной бригады: по факту замера на объекте остаётся чертёж, схема проведения коммуникаций
  • Осуществляется крепление кронштейнов (установка подставки – при выполнении напольного монтажа на лоджии или балконе) к фасаду
  • Вывешивается и закрепляется на силовых кронштейнах внешний блок кондиционера (на первом этапе монтажа можно обойтись в принципе БЕЗ оборудования: смонтировать его при повторном выезде бригады, на завершающем этапе).
  • Сверлится отверстие в стене
  • Протягивается трасса коммуникаций, подключается к внешнему блоку (соединение – вальцовка). Дренаж выводится в соответствии с согласованной схемой (либо на улицу, либо в канализацию).

Фреоновые трассы под мульти-сплит

Загородный деревянный дом: выполнение прокладки коммуникаций сплит-системы.

Фреоновые трассы мульти сплит-системы

Пример прокладки трассы по полу и в штробах в стене к месту установки блоков

Трасса кондиционера

Монтаж фреоновых трасс с отведением конденсата в канализацию при ремонте.

Монтаж в загородном доме

Несколько трасс под мульти сплит-систему с установкой в два этапа в доме.

На этом первый этап закончен. Мы ждём окончания Вашего ремонта. При этом по срокам заказчик не ограничен: временной интервал между первым и вторым этапом может быть неделю, а может и год. Цены в договоре фиксируются и являются неизменными, если только не было дополнительного соглашения, связанного с изменением проектных решений на объекте (замена оборудования, изменение перечня работ, согласованного заказчиком и т.п.).

Можно ли проложить коммуникации без оборудования?

Легко! Бытовые настенные инверторные кондиционеры до 35 м2 практически всех производителей монтируются на один тип трассы (1/4″ — жидкостная труба, 3/8″ — газовая труба). Просто кондиционер оказывается на объекте при завершении работ.

ВАЖНО: фреоновый контур, торчащий из стены, ни в коем случае нельзя изгибать! Стоит пару раз загнуть медные трубки, как они придут в негодность, т.е. изменят своё сечение и могут дать микротрещины, что неминуемо приведёт к некорректной работе сплит-системы и возможному выходу фреона с маслом… и это при уже выполненном ремонте.

Работы второго этапа по монтажу кондиционеров

«Грязные» работы завершены. У вас проведена чистовая отделка. Вот пример завершения работ на объектах:

Завершение работ после окончания ремонта

Второй этап работ по монтажу сплит-системы

  • Крепится пластина внутреннего блока к стене внутри помещения.
  • Трасса соединяется с внутренним блоком.
  • Осуществляется вакуумирование трассы сплит-системы: подключается вакуумный насос с помощью которого откачивается атмосферный воздух, который содержит влагу.
  • После того, как монтажники удостоверятся в правильности соединения – открываются вентиля и запускается фреон в трассу.
  • Проверяется работоспособность блока на всех режимах. Работа сдаётся заказчику.

Второй этап мульти сплит

Завершение работ по монтажу двух блоков мульти сплит-системы Mitsubishi.

Второй этап после ремонта

Монтаж четырёх внутренних блоков Mitsubishi в загородном доме.

Читайте также  На какой раствор кладут арболитовые блоки

Навеска внутренних блоков сплит-систем

Отделка завершена, мы выполняем заключительные работы по установке.

Трасса перед установкой кондиционера

Подготовка трассы перед заключительной стадией установки кондиционера Daikin.

Монтаж кондиционера в один этап

Данный вид монтажа сплит-систем относится к наиболее простым и выполняется, как правило, в течение одного дня (на установку одного кондиционера опытная бригада без проведения доп.работ затрачивает около 2-3х часов времени). При заказе монтажа в нашей организации подъём при работающих лифтах осуществляется бесплатно, стоимость доставки оборудования — в зависимости от типа, оговаривается с менеджером, который ведёт данный объект.

Если фасад здания – это кирпич или бетонная плита, то бригада приступает к работе самостоятельно и сразу же. Если фасад – «дышащая» плитка (вентилируемый фасад) или же высота внешнего блока более 65-70 см., то без альпиниста, скорее всего, не обойтись.

Классическая установка в один этап

Обошлись без коробов: внешний и внутренние блоки на одной стене.

Монтаж в один этап с коробом под трассу

Не всегда удаётся обойтись без короба: часть трассы пришлось декорировать.

Где лучше установить кондиционер в квартире

Выбирая расположение кондиционера в квартире, человек как бы решает систему уравнений с несколькими неизвестными. Что это за неизвестные, и как решить всю задачу, мы и расскажем далее в статье на нашем сайте.

Схема расположения кондиционера

Никаких вопросов нет со старыми оконными кондиционерами: теми самыми, которые либо выставляли в окно, либо в проём в стене. Но сейчас их сменили сплит-системы, и расположение кондиционера в комнате стало зависеть сразу от нескольких факторов.

Размещение вблизи от окна внутреннего блока кондиционера

1.

Чем короче коммуникации, связывающие наружный и внутренний блоки сплит-системы, тем меньше в них потери, тем менее затратен их монтаж, тем меньше они портят внешний вид всей конструкции (гофрированные трубки – это вам не украшение) и тем менее они подвержены вандальным воздействиям.

Для наружного блока коммуникации скрыты в коробе из пластика

Перечисленные факторы диктуют расположение кондиционера в комнате у той же стены, к которой подвешен снаружи внешний блок сплит-системы, на кратчайшем расстоянии от этого самого наружного блока.

Обоснование этого правила просто: поток холодного возраста, отразившись от стенки стоящего перед кондиционером шкафа или от крышки поставленного под ним пианино, вернётся к кондиционеру, подействует на температурный датчик, который отключит кондиционер, так как по произведенному им замеру воздух в комнате уже охладился.

Кондиционер в спальне правильно размещен

Но так как на самом деле этого не произошло, то через несколько минут кондиционер включится вновь, и опять струя холодного воздуха, отразившись от шкафа или крышки пианино, подействует на датчик и выключит кондиционер. И так, с интервалом в несколько минут – до тех пор, пока сплит-система не выйдет из строя.

Таким образом, определяется самое пригодное место для кондиционера настенного типа: это фасадная стена, участок в ее верхней четверти вблизи от окна по центральной линии комнаты, т.к. предполагается, что вдоль стен будет расположена мебель и места для работы или отдыха людей, а на них не должен попадать холодный поток воздуха. Поблизости надо смонтировать и розетку для расположения кондиционера.

Воздушная струя из кондиционера не должна касаться людей

Конечно, возможны варианты, но перечисленные три условия должны соблюдаться.

Типы кондиционеров

Читайте на нашем сайте, какие существуют виды кондиционеров для квартиры.

Также вас могут заинтересовать кондиционеры LG, о них читайте здесь.

Расположение кондиционера специального типа

Настенные кондиционеры получили наиболее распространение, но в ходу еще несколько видов подобных систем. Например, кондиционер напольно-потолочного типа обычно используется в вытянутых помещениях или в тех случаях, когда направление струи воздуха внутрь комнаты совершенно не желательно. Например, в больничных палатах.

Кондиционер расположен на полу

Внутренний блок такой сплит-системы имеет уплощённую форму и либо ставится на пол у стены и гонит струю охлажденного воздуха вертикально вверх, либо подвешивается к потолку и посылает охлажденный воздух вдоль потолка.

Маневр при размещении напольно-потолочного кондиционера шире: не надо заботиться о том, чтобы поток охлажденного воздуха попал на места работы и отдыха людей. В остальном принципы размещения внутреннего блока – те же самые, что приведены выше.

Кондиционер размещен на потолке

Кондиционер подпотолочного типа – на первый взгляд отличается от напольно-потолочного только тем, что его нельзя ставить на пол. Но на самом деле это – оригинальное и сложное устройство. Кондиционер потолочного типа отличается значительной мощностью и используется для кондиционирования помещений большой площади – цехов, выставочных павильонов, больших залов. Т.к. такие помещения, по большей части, располагаются в одноэтажных строениях, то наружный блок подпотолочных кондиционеров часто устанавливается на крыше здания или на хорошо вентилируемом чердаке. Это обеспечивает возможность широкого маневра точкой подвеса внутреннего блока сплит-системы к потолку.

Расположение под потолком кондиционера подпотолочного типа

Размещение потолочного кондиционера диктуется его разновидностью. Они бывают как однопоточными – то есть внутренний блок гонит струю охлажденного или нагретого воздуха вдоль потолка в одном направлении, и многопоточными – то есть струи воздуха исходят вдоль потолка в две или четыре стороны.

Однопоточный кондиционер подвешивается у торцевой стены вытянутого помещения и гонит воздух вдоль потолка длинной комнаты.

Многопоточный подвешивают посередине потолка помещения, чтобы потоки воздуха от него могли равномерно распространяться во все стороны.

Как правильно повесить кондиционер в квартире

Еще не регистрировались?

Нужно ли получать разрешение на установку бытового кондиционера? Законодательство не дает однозначного ответа на этот вопрос. Но мы все же попробуем разобраться.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Правда ли, что без дополнительных согласований нельзя устанавливать блоки сплит-систем на внешних стенах домов? И может ли управляющая компания по собственному желанию демонтировать их?

Мы попросили юриста прокомментировать эту ситуацию.

То ли нужно, то ли нет

Законодательство в этой сфере противоречиво, равно как и судебная практика.
Рассмотрим две противоположные позиции.

Фасад здания (внешние, несущие стены) — это общее имущество в многоквартирном доме (п. 1, ст. 36 ЖК РФ). А вот каким образом им могут распоряжаться собственники в целом и каждый отдельный собственник в частности, мнения как раз расходятся.

Позиция 1. Разрешение на установку кондиционера требуется

В ст. 246 ГК РФ указывается, что распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Та же статья предписывает распоряжаться им по соглашению всех ее участников.

Установка же кондиционера может быть расценена как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ)!

А организации по обслуживанию жилищного фонда «следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения» (п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

Каким же образом можно получить необходимые разрешения, и главное — от кого?

Как следует из сказанного выше, нужно получить разрешение от управляющей компании, но не только.

В ст. 44 ЖК РФ содержится информация о том, что решения о реконструкции и ремонте принимает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно, каждый желающий должен инициировать собрание жильцов, получить от них разрешение (с набранным кворумом) и только после этого устанавливать сплит-систему, внешний блок которой будет на фасаде здания.

В ст. 25 ЖК РФ дается определение переустройства жилого помещения. Это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Установка промышленного кондиционера подпадает под это определение, а вот бытового — нет.

Позиция 2. Разрешение на установку кондиционера не требуется

Упоминаемый нами ранее пункт 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» имеет интересный нюанс в формулировке: в нем говорится, что без разрешения устанавливать кондиционер нельзя, но не уточняется, о каком именно разрешении идет речь.

А исходя из того, что вопросы пользования общим имуществом регулируются нормами Жилищного Кодекса и Гражданского Кодекса, а Постановление является актом публичного, а не частного права, можно с большой долей достоверности предположить, что речь идет о разрешении от уполномоченного органа власти.

При этом федеральные законы не содержат прямого указания на необходимость получать разрешение при установке кондиционера. А вот субъекты РФ вправе принять закон, который бы регламентировал установку кондиционера, а также любого другого оборудования на фасаде зданий. В них уже может содержаться описание полной процедуры согласования, с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение.

Подобного рода документы существуют не для всех субъектов. Например, в Москве аналогичный закон с 2011 года отменен.

Соответственно, перед тем, как устанавливать кондиционер, собственник может уточнить, принят ли такой закон в том субъекте Федерации, в котором он живет. Если закона нет, то и оснований у органов власти для выдачи разрешения тоже нет. Чтобы наверняка поступить в рамках закона, можно заранее обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера.

На практике такое согласие используется как дополнительный аргумент в судебных разбирательствах в тех случаях, когда у соседей возникли претензии (чаще всего связано с тем, что неправильно установленный кондиционер мешает — конденсат стекает на балкон, или мешает шум).

Тем не менее, если жильцы дома не хотят проблем, они могут организовать общее собрание и на нем закрепить свое решение о том, каким образом каждый собственник может распоряжаться частью своего имущества. В этом случае даже управляющая компания не сможет предъявить какие-либо претензии.

И, наконец, нельзя обойти вниманием еще один важный вопрос: имеет ли право управляющая компания снять кондиционеры, которые были установлены «незаконно»?

Ответ однозначный: нет, не имеет. Это будет самоуправством (ст. 330 УК РФ). Кондиционеры могут потребовать демонтировать по решению суда, но для этого управляющей компании придется доказать, что при их установке был нарушен закон.

Итак, ситуацию с получением разрешения на кондиционер можно отнести к разрядам правовых курьезов. В зависимости от нюансов ситуации и того, каким образом будет выстроена защита в суде (если до суда дойдет дело), собственника, установившего кондиционер без разрешения могут признать как правым, так и неправым.

Я полагаю, что начать нужно с логики. Государство идет по пути устранения барьеров для граждан, для удобства получения услуг, формирует принципы одного окна и т. д. И вдруг ситуация, в которой гражданин для установки бытового прибора якобы должен собирать десятки документов, разрешений. Обращаю внимание, что кондиционер — это бытовой прибор, такой же как холодильник, стиральная машина, или утюг.

А теперь окунемся в право. Ни одна норма ни одного федерального закона и подзаконного нормативного акта не содержит каких-либо указаний на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Тем не менее, может быть издан закон субъекта Российской Федерации, который как раз регулирует такие вопросы.

Например подобный регламент принят в Санкт-Петербурге с разъяснением порядка установки и получения разрешения в довольно простом порядке. До 2011 г. такой регламент действовал и в Москве, но был отменен.

Таким образом, при установке кондиционера необходимо выяснить наличие специального закона субъекта Российской Федерации. Если он есть, то там прописан алгоритм получения разрешения, что очень упрощает жизнь. Если такого закона не имеется, то, по сути, какие-либо разрешения не требуются. Однако в качестве страховки будет не лишним обратиться в администрацию муниципального образования, где предметом обращения явиться запрос на разъяснение порядка установки кондиционера на фасаде здания.

И еще! Необхомо понимать, не относится ли ваш дом к объекту культурного наследния или к памятнику архитектуры. Если да, то в таком случае разрешение на установку кондиционера понадобится в любом случае, наравне с установкой какого-либо оборудования, кабелей, антенн, вплоть до изменения цвета краски отливов (карнизов) или стен близ оконных пространств.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector